1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
セザール第2竹ノ塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩17分
1995年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 50.34㎡の場合
相場
1,916万円
38.1万円/㎡
1,217
1,683
2,149
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,149万円
33.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール第2竹ノ塚
1,490万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 50.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,490万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/09 | 1,490万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,690万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.34㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 50.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,790万円 | 35.7万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,790万円 | 35.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,890万円 | 37.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 1,900万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,090万円 | 41.7万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/14 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/10 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,700万円 | 32.1万円 | 52.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/03 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/20 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/12 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/30 | セントレー竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 六町駅18分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/03 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,798万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,920万円 | 32.9万円 | 58.42㎡ | - | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション北綾瀬第7 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.64㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス北綾瀬III 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。